不銹鋼管的熱導率是銅管的1/25,是一般鋼管的1/4,特別適合熱水運送，比銅管的保溫功能好得多。耐腐蝕功能比較不銹鋼管材最突出的優勢之一是其優異的耐腐蝕功能，在五種管材中是最佳的。由于不銹鋼可以與氧化劑產生鈍化作用，在表面構成一層堅韌致密的富鉻氧化物維護膜Cr2O3,有用阻撓氧化反響的進一步產生。

    而其他金屬管材，如鍍鋅水管、銅管鈍化才能很小，這就是鍍鋅管的銅管耐腐蝕功能遠遠不及不銹鋼管材的關鍵原因。不銹鋼不會像碳鋼那樣產生均勻腐蝕，運用時無需維護涂層；采用不銹鋼水管，對水的化學成分沒有限制。

    由于不銹鋼在各種氧含量、溫度、PH和硬度的水中均有很好的耐蝕性；不銹鋼水管可以經受很高的流速，即便流速大于40米/秒，仍然堅持極低的腐蝕速率，不超越0.003毫米/年，特別適合高樓供水。

    不銹鋼一般不產生局部腐蝕，304不銹鋼可以耐受的氯化物含量達200ppm,316不銹鋼可以耐受的氯化物含量可達1000ppm,這一結論根據露出實驗數據并已得到運用經驗的證實。